用住房公积金抵押商业贷款还款有两种方法：一种是单次还款，即从住房公积金账户中一次性提取全额归还贷款余额，重新计算月还款额，并按月贷款，每年只可提取一次；另一种是逐月还款，即每月从公积金账户中提取钱用于还款，月提取资金可以用于同时还款商业贷款，若公积金余额不足应及时补充，用公积金还款有助于节省贷款费用。
商业贷款购房后如何提取公积金？
1、shou先，我们需要向所在单位提出提取公积金的申请，并等待单位审核通过，然后填写所有申请书，并上交公司相关部门加盖公章。较后，携带相关资料和复印件到公积金中 心办理提取手续。
2、办理者提交《住房公积金提取申请书》和单位证明等相关材料及有关复印件后，有关部门工作人员将将这些材料提交给下一个部门审核办理。
3、经批准后，将发放提取款项的支票，申请者可以持本支票到相关银行办理公积金提取手续，在办理完公积金提取手续后，3zhi5个工作日内转入个人账户。
公积金还款所需条件
1、购房贷款还款人申请按月提取还款时，其住房公积金缴存状况正常，没有出现停止或推迟缴纳的情况。
2、申请逐月提取还款时，借款人必须在正常还款两个月以上，且信用良好，申请时该笔贷款不得有6个月以上的逾期纪录。
3、主借款人(包括其他委托人)在提取还款的每个月应保留其住房公积金缴存账户里zhi少6个月(含6个月)的缴存额度。
公积金贷款还款流程详解
1、：自由还款为“日对日还款”，如果在本月没有对应的还款日，则在当月的下一天还款。
2、如果丢失了用于还款的银行卡或者存折，借款人必须携带同一银行的银行卡或者存折，到住房公积金管理中 心办理变更手续。
3、办理贷款的管理部门完成全部贷款还清的客户开具贷款还清的证明。