1、地理位置。
买房时，若忽视地理位置，就有可能面临诸如交通不便、周边配套不完善等问题，影响日后的生活和居住环境，也会限制日后的发展潜力和利润。因此，购买房产时一定要考虑好地理位置，才能找到一处得心应手的住宅。
2、配套设施。
生活质量直接受到设施的配套情况的影响。比如，周末如果想要去菜市场购物或者享用美食，就要耗费较多时间和体力，这显然地影响到乐趣上。菜市场、医疗、学校、商业、餐饮等各种休闲娱乐设施的配套齐全性，直接关系到个人的生活质量。
3、户型。
房型设计不合理的话，会直接影响居住质量。例如有些户型中，面积利用不当，浪费空间，活动与静止的功能分区不合理，会互相干扰;另外，某些房间位置不好，暗间较多，采光通风都不是很理想。因此，房型的设计直接影响着居住舒适度。
4、采光。
很多人认为采光不够好，可以通过装饰、灯光照明等方式来改善。但实际上，由于房间采光不足，容易让室内昏暗、潮湿，从而便容易出现细菌滋生，不利于人体健康。另外，自然采光和灯光照明，给予人的感受是完全不同的。
5、物业服务。
许多人在购买房屋时没有关注物业，但实际上，买房子是以短期为目的，而物业服务则可以长期贯穿。好的物业可以像贴心的管家一样，让我们的生活安全、舒适。
买房前准备：应该做什么？
1、对于初次买房的年轻人来说，找一处大户型不仅面临压力，还要在收入情况、日常开支习惯和配套设施、环境等各方面考虑，而很多人都更倾向于先买一处小户型，便于掌控支出，等收入有了实质性的提升后再购买较大的房屋。
2、来表达本句的内容很多人为了凑够买房的shou付款而拼凑起来，但在终签购房合同时，他们还是需要支付各种杂费，虽然金额不多，但对于把钱全部花在买房shou付上的购房者来说，却是一笔不容小觑的金额。
3、在选择贷款年限时，为了减少利息开支，有些人倾向于选择较短的贷款年限，但这么做会带来每月可支配的收入较少的后果。据了解，三分之一的家庭收入用于房贷的还款，超出这个比重将很可能引发违约风险，甚zhi影响家庭的生活质量。