1、购房者需缴纳5年以上个人所得税和社会保险费
2、购房者要求在深圳必须是第 一次购房，夫妻双方名下也不能有任何房产。
3、购房者需准备能够证明身份的证件，例如身份证、结婚证、户口簿等。
4、购房者如果在外地拥有一套房子，但符合深圳买房的条件，那么他们需要支付60%的shou付，贷款利率也将增加10%。
深圳买房：请注意以下几点
如果外地人想在深圳贷款购买房屋，那么shou先应准备的材料有身份证、户口证明、学历证明、婚姻状况证明、深圳暂住证明、工资流水和银行大额存款证明，同时还必须提供工作单位的营业执照正本，需要全部材料一式两份填写深圳住房申购表。
1、按照相关法律法规，外地人不能在深圳购买经济适用房，因为经济适用房的价格相对于普通房屋来说更加实惠，许多投资者希望可以非法购买经济适用房，尽管有些人会建议可以不用购买产权，但因为经济适用房本身只拥有部分产权，因此即使购房者自动放弃不想要产权，仍然不能购买经济适用房。
2、深圳通过实施外地人在深圳买房的细则，从税收、信贷、住房用地供应、住房限购政策、新建成商品住房销售管理、对新建成商品住房价格的监控、加强舆论引导等方面，强化对深圳房地产市场的调控，并进一步加强税收管理。
深圳shou套房shou付比例
1、深圳shou套房商业贷款以家庭为单位，可以贷款高达房屋评估价70%，且不仅仅只看家庭是否拥有房产，还会考虑之前是否有过贷款记录，即使原有房产已经出售或者已清空贷款，该记录也会被计算。
2、以家庭为单位，若深圳shou套房购买，可贷款较高可达房屋评估价的80％（90平方米以内，90平方米以外则为70％）。但需要注意的是，如果没有评级，一般较多只能贷款8000万，您贷款的金额还要受您的公积金缴存额及缴存比例的影响。
3、深圳shou套房购买shou付计算方法
shou付款=总房款减去客户贷款
贷款额度可达80%，因此贷款额为合同价(市场价)的80%。