.a style='color:blue' href='https://www.kfang.com/fsbk/bq1705' target='_blank'>租房东在一定条件下可以单方解除合同。比如：承租人未按照约定方式或根据租赁物性质使用租赁物，导致租赁物受损，租房东有权解除合同并主张赔偿损失。此外，承租人经租房东同意可以将租赁物转租给第三人，在此情况下，原有租赁合同仍然继续有效，但如果第三者造成租赁物损失，承租人需要赔偿损失。
除此之外，如果房东单方面解除合同，必须先与承租人展开沟通，同时承担违约责任。
房屋租赁合同的规定及其相关要素
1、租赁合同是由出租人将租赁物交付承租人使用和享受其所带来的收益，并由承租人支付合理的租金的协议。
2、租赁合同内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金以及支付期限和方式、维修等条款。
3、如果承租人按照约定风格或租赁物本身的性质使用租赁物而导致租赁物损坏，则不承担损害赔偿责任。
4、如果承租人没有按照约定的方式使用租赁物，造成租赁物受损，出租人有权解除合同，并要求赔偿损失。
5、承租人如果未经出租人同意而对租赁物进行改善或增设他物，出租人有权要求承租人恢复原状或赔偿损失。
6、承租人如果经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人，此时原有的承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，如果第三人对租赁物造成损失，承租人也应负责赔偿损失。但若承租人未经出租人同意而转租，出租人有权解除合同。