.妻双方都必须到场，才可以申请按揭贷款买房，单方有事不能到现场时，可以由另一方或他人代为办理。但无论如何，单人是不能办理贷款买房业务的，必须夫妻双方都签署，方能通过。
夫妻双方联合贷款购房也有很多好处，因为夫妻双方可以一起提高贷款的额度，因此还款的压力可以分担得更小。
按揭购房何时可拿房产证？
购房者拿到房钥匙超过90天而没有拿到房产证，原因可能有以下几种：shou先，在贷款买房的情况下，开发商需要银行批准后才能发放产权证；其次，房屋交易中需要新房、二手房等相关手续，需要在经纪人、地方房管部门及银行的签字验证程序中对房屋的真实性、可以比较长的时间，以确保房屋能正常进行交易；较后，房产证的签发需要经过登记管理机构审核等程序，可能会出现延误现象。