.妻双方都需要保持良好的征信记录，以便购买房屋的时候能够顺利获得贷款。因此，尽量避免在个人征信报告中出现逾期记录，以免降低申请房贷的成功率。如果出现“连三累六”等严重不良记录或借款人存在逾期情况，房贷审批几乎不可能通过。
夫妻一方信用不佳是否可以贷款买房？
可以尝试贷款，但不一定能获得批准
贷款买房通常以家庭为单位，贷款时需要准备多方资料，如夫妻双方的身份证、户口本，婚姻证明以及双方的收入证明等，而征信报告只需一方提供即可。
一般来说，如果夫妻双方中的单独一人为贷款买房，而房本上只有该一方的名字，那么银行要求提供的个人征信报告也会只针对这一个人。但是还是要以实际情况为准。
因此，如果夫妻一方的征信不好，建议让征信良好的一方单独申请贷款，以减少对购买房屋的负面影响。
夫妻一方征信不良：如何应对？
信用记录较差，信用评分低
1、目前尚存未偿付的欠款
2、曾有几笔分隔开的逾期记录，已全部还清。
3、过去几次的逾期记录依次发生，都超过90天的逾期。
4、累计逾期记录超出贷款银行规定6次以上
5、在过去的一段时间里，我的信用记录不佳，有欠税欠费、行政处罚、法院判决记录，使我的信用情况受到严重影响。
不同的银行对于贷款买房的处理程序和结果也不尽相同，银行的风险承受能力越高，可以接受的可能性就会越大，而风险承受能力低的银行可能就会拒绝批贷。每种情况都不相同，没有一个绝 对的答案。