.据房屋交易中 心的规定，按揭买房拿到房产证是可以的。按揭购买指的是房屋购买者shou先向物业公司支付shou付款，拿到购买合同，随后向银行贷款，房产以抵押的方式给银行，每个月按时偿还银行贷款款项。房屋交易中 心会针对按揭购买者办理财产的过户登记，购买者可以以此拿到房产证。
现在一些银行不需要保留房产证原件，而是会主动在房管局办理房屋积压登记，将房产原件交给购房者。房产证则保留在自己手中，但是其中的《授予其他人权利》一栏却需要专门刻有抵押登记的章。如果贷款被还清，便可以将《授予其他人权利》回收，然后办理抵押注销程序。
按揭购房：需要注意的事项
1、请求贷款金额
在申请贷款之前，要先计算好自己需要贷款的实际额度，这里不包括shou付款，shou付款要提前一次性缴纳，一般而言，shou付比率越高，每月还款压力越低，缴费期越短。计算贷款额度时，应将总房款减去shou付之后的金额，还要预留国家法定的所有涉及的税费，比如契税、增值税等。
2、如何选择一家好的按揭贷款银行？
随着房地产市场的发展，不少银行不断推出针对购房贷款的产品。购房者可以比较三家银行，相关政策优惠和条件，选择较符合自己情况的贷款银行。
3、还书的较佳方式：__利用图书馆的自助终端机归还__
一般来说，还款方式有两种：等额本息和等额本金。每种方式都有自己的优势和不足，贷款人需要根据自身的实际情况来选择适当的还款方式。
4、向银行提供信息必须真实可靠
进行补充：当申请人申请银行贷款时，银行会要求他们提供经济收入证明。因此，贷款申请人应当提供真实的个人工作职位和较近的经济收入证明，以便银行审核贷款申请。如果提供了虚假的证明材料，这将会使银行失去信任，并且影响该申请者贷款批准的机会。