.、如果大家手头有比较充裕的资金，那么就可以通过提高shou付比例，在向银行贷款时减少资金，并尽可能延长贷款期限，使自己每月还款金额在月收入的1/2以下。
2、如果购房者是已婚夫妇，可以考虑共同做贷款。例如，小王和小张夫妇可以共同贷款。需要注意的是，年龄较小而且收入较高的一方有利于银行审批拨款。
3、阁下日常通过兼职获得收入，银行也可以认可这部分收入；不同银行在审批贷款时对兼职收入的金额和流水有不同的要求，可以打印出相应的证明材料提供给银行。除了法律规定不得兼职的国企单位职工、军人、公务员等职业外，其他职业的人都可以尝试兼职。
4、当收入证明上的月收入不能达到银行的要求时，可以找贷款人认可的第三方出具责任承诺书，来担保。例如一些银行会接受父母或者子女提供的贷款担保。
开具收入证明时的注意事项
1、当银行审查借款人的收入证明时，购房者必须注意保证收入证明里的信息真实有效，切实保障其中的个人信息如姓名、身份证号码、职务、年龄、手机号码、住址，以便银行能有效核对。
2、购房收入证明的办理虽然有点麻烦，但是有些人为节省时间而不择手段地伪造收入证明骗取银行贷款，这样做涉嫌到骗取贷款罪，所承受的后果也会十分严重。一旦被发现，不仅贷款申请将被拒绝，而且还有可能受到法律的处罚。
3、如果个人收入证明大于1万元，买受人还需要提供一些资产证明，如债券、车辆购买证明、个人所得税证明、银行存款等。自己开具收入证明时必须说明贷款的用途，并使用单位的财务章或者公章，要求章一定要是圆章。收入证明中应包括自己的年收入，这些收入包括工资、奖金、福利等，并扣除了个人所得税和保险金，自己开具收入证明时一定要根据自身的实际状况来填写，且填写的数额不宜过高。