根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定，土地使用权出让的较高年限依据其用途而定：住宅用地七十年；工业用地五十年；教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；商业、旅游、娱乐用地四十年；综合或其他用地五十年。
70年产权到期后该怎么办？
《民法典》第359条：
使用期满的住宅建设用地使用权自动续期，缴纳或者减免续期费用要照搬法律、行政法规的规定。
在非住宅建设用地使用权期满后，根据法律规定办理续期手续。
在有关约定的情况下，该土地上的房屋及其他不动产的归属，将按照约定办理。
对于没有约定或约定不明确的，应当按照法律、行政法规的规定办理。
产权到期后续期是否需要缴费？
目前尚无明确减免政策可供参考
《民法典》规定了住宅建设用地使用权和非住宅建设用地使用权的续期情况。
住宅建设用地使用权的期限届满后将自行续期，这样就无需申请者再次发起主动申请续期。
70年使用权到期时，土地自动续期，无需担心会被收回。
目前续期是否需要缴费及可能的减免情况尚不清楚
民法典对续期收费没有明确规定，关于自动续期的期限、收费标准以及是否应收费等问题，需由其他法律或行政法规来确定规定。
目前，大部分住宅用地使用权尚未到期，因此法院出现的相关法律纠纷也较少。
70年产权到期后，将自动续期，但是是否需要支付续期费用、以及是否涉及减免续期费用，还需要国家出台相应的法律法规，以确保正常的续期管理。