.妻双方可以书面约定一方的房地产归单方所有，以起到约束作用。夫妻俩凭借身份证、户口本、结婚证、房产证一起去公证处办理房屋产权公证，明确房子是由单方所有，在签字按手印后，公证书正式生效。父母一方婚后为子女购买的不动产，均应登记在子女名下，以作为夫妻双方婚后的个人财产而共同拥有。
夫妻共同购买房屋：办理流程指南
1、夫妻双方必须共同参加
如果要办理夫妻共同共有的房产，必须双方zhi少一人到场签字，才能有效地反映出夫妻共有的形式，并在房产证书上载明。如果双方无法到场，则必须办理公证收取委托手续，并明确指定其所代表的意思和要求。
2、依法办理登记手续，夫妻双方一定要准备好结婚证和户口本，否则就不能办理登记。
除了在办理房产证时需要夫妻双方出示身份证之外，申请房贷时也需提供夫妻双方的收入证明。不过，如果其中一方的收入较高，可以通过资质审批，而另一方可以不必提供收入证明。
3、双方应提前商定好拥有的房产份额，通常情况下，夫妻双方购买的房产应共同拥有，获得平等的所有权。
如果双方准夫妻尚未领取结婚证，投资购买财产时，建议双方提前约定出资份额，按份办理按份共有手续。