商品房预售是什么意思？
2023-03-26 04:15
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看房网百科频道买房准备为您提供新房交易流程相关知识,包括购房资格,买房资金,房屋产权,保障性住房,买房中介,买房注意事项等专业知识供您参考。
商品房预售说的是房地产开发企业将正在建设中的房子，提前卖给买房客户，买方支付定金或房价款的行为。一般，商品房期房也就是说的这类房子。期房是相对现房的概念，现房则是指已经建好的房子。商品房预售条件有哪些？开发商要达到商品房预售，应该当满足以下三个条件：1.已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；2.持有建设工程规划许可证；3.按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25 
商品房现售
一、商品房现售是什么意思商品房现售是指开房地产开发企业将已经建好的、经过验收合格过的房子卖给买房客户，客户付钱给开发商的行为。房地产开发企业应当在商品房现售前，将房地产开发项目手册、符合商品房现售条件的有关证明文件，报送房地产开发主管部门备案。二、商品房现房买卖合同商品房买卖合同中，需要写清楚的内容：（1）当事人（买卖双方）名称或者姓名和住所；（2）商品房基本状况；（3）商品房的销售方式；（4）商 2023-03-27 09:03
怎么给未成年子女房产办理过户
法律并没有规定拥有房产证的年龄，因此，未成年人是可以作为房屋产权人的，并且可以登记在不动产簿上。那有哪些办法过户呢？一、什么是过户？一个房子的所有权人的更名，称为过户。过户需要收取一定的过户费，其中包括了增值税、契税、所得税、房屋评估费等，但是相对来说比于遗产税要低得多。二、选择赠与的方式如果说家长不采取过户的形式，而是用赠与的方式把房子赠送给自己的子女。虽然是可以免交一些税费的，但是以后如果这套 2023-03-25 01:11
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