.、中国居民，18zhi65周岁，拥有本地城镇常住户口或有效居留权，可参与金融产品投资。
2、具备稳定的职业和收入，信用良好，同时有能力及时归还贷款本息的能力是我们贷款的基本要求。
3、自筹的资金超过购买房屋的全部价款20%，并且保证该shou付款将用于支付所购住房的价格。
4、作为抵押或质押，有银行认可的资产，或者担保人具有足够担保能力来偿还贷款本息及承担连带责任。
5、具有购房合同或协议，所购住房价格大体符合银行或银行委托的房地产估价机构的估价。
6、银行规定的其他条款
按揭贷款有哪些流程
1、shou先，应签订有关购房合同并支付shou付款。一般来说，购买一手房shou付款不应低于房屋总价的30%，购买二套房的shou付款不应低于房屋总价的50%（不同城市有不同的限贷条件）。
2、购房者如果没有指定的合作银行，需要先了解不同银行的政策，选择利率较低的银行办理按揭贷款。在准备资料的时候，要仔细检查，做到资料齐全，避免无法办理申请。
3、准备好的资料包括：借款人的身份证明、银行流水凭据、结婚证明、共同还款责任的书面承诺、购房合同、shou付发票、收据、借款申请书，已提交贷款银行。
4、等待银行审批结果后，购房者还需进行公证、购买保险、办理抵押登记等手续，以确保购房交易的顺利进行。
5、较后是银行放款，银行将贷款放款到指定账户中。购房者需要按照贷款合同的规定按时足额偿还月供即可。