购买房屋贷款不用注销信用卡，信用卡本身不会影响房贷，只有逾期或大量透支才会对申请者的信用影响，建议在处理房贷之前先把信用卡还清。
需要贷款买房？准备这些文件
1、准备申请贷款买房所需证件包括：申请者身份证原件及复印件、户口本原件及复印件，如果是单身者还需开具单身证明；如果已结婚则需要结婚证及配偶身份证原件。此外，还需准备开发商签订的购房协议书原件或者房产证原件，因为房屋贷款是以抵押房产证为基础的。
2、准备的票据包括贷款本人或配偶的收入证明和有关资产证明，如单位出具的收入证明、银行存款本以及过去半年的银行流水，以及shou付款银行存款凭证或者房地产开发企业出具的收据或发票复印件。
3、除了以上基本材料和证件外，根据不同的银行要求，还需准备其他的材料。为了使贷款买房顺利申请，在向银行提交申请前应当详细了解，以便应对不时之需。
贷款买房：申请流程一步步来
1、贷款购房shou先要到贷款银行提出贷款申请，此时需要准备购房合同和开发商售房许可证的复印件、身份证、住房公积金储蓄卡、个人印章以及银行要求提交的材料，例如单位的工作证明以及银行流水等，然后前往房地产信贷部提出住房贷款申请。
2、在提出贷款申请后，银行将根据申请人提供的资料和房子的实际情况，评估是否符合贷款条件。如果通过审核，就可以签订借款协议和抵押合同。但是，如果征信存在不良记录，银行很有可能不会通过审核。
3、签订合同后，可以到房产权证管理部门办理贷款担保手续，办理完抵押或质押手续后，借款人需要提供借款合同、抵押合同（质押合同）、房屋权证以及抵押权证明书等借款资料给贷款银行，并办理房屋保险手续。
4、完成抵押手续后，需要与银行签订还款协议。一般采用储蓄卡代扣的方式还款，贷款人可以选择合适的还款年限，然后将每月的月供进行代扣储蓄卡，并且与贷款银行签订代扣协议，等待银行划款即可完成还款。