.、为提供贷款所需的文件，借款人需提供有效的身份证明文件（如居民身份证、户口本或其他有效居留证件）、婚姻证明文件、公积金账户、社保或纳税证明文件。如果是夫妻购买房屋贷款，还需提供双方（共同所有权人）的户口簿、身份证及复印件。
2、本人应当委托[xxx]在[xxxx]收购住房，购买所需支付费用由本人负责支付。租赁住房合同意向书本应符合有关法律法规，协议或其他批准文件的规定，并由双方签字各自承担责任。
3、借款人shou期房款存款证明及其副本.
4、清单中应包括抵押物或质押物的证明材料和有关权属的证明，以及有处分权人同意抵押或质押的证明以及抵押物的估价证明。
5、本人提供有效的财务证明，证明本人月收入达到贷款月供的两倍以上，银行流水单证明证据。
买房需要什么手续?
1、认购
购房前需要提前预定房源，要在售楼处填写个人购房信息，签署定金合同并双方签字确认，盖上章印。购房人需要支付定金，并且记得保存好收据。注意，这里预付的定金和订金是有区别的，订金在法律上没有明确规定，通常只是支付的预付款，且不存在违约责任及赔偿。
2、签约
在购买房屋时，应准备定金收据、本人证件、私章、户口本、收入证明等材料。流程为：在定金合同约定的时间内签订《商品房购房合同》，双方就合同内容进行协商，由双方签字并盖章确认，购房者支付shou付款后保存双方所有文件。
3、选择贷款方式
商业贷款使用方便，申请条件较低，普及率较高，而公积金贷款则是国家为居民提供的住房保障制度，申请条件较复杂。
4、办理贷款
办理贷款：选择贷款银行，确定贷款金额，准备相关办理贷款所需资料，签订借款合同，房屋交易完成后开具他项权利证明，收到他项权利证明后，银行将贷款划转zhi借款人账户，借款人按月还款zhi贷款人。
5、房屋验收
较后需要进行房屋验收，入住前检查《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》以及《竣工验收备案表》都是必须的。