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.二套房是指购买者拿着上次贷款后又向银行申请的购房贷款，目前国内对于购买第二套住房的贷款人实行比较严格的规定：shou付比例少在40%以上，借款人家庭每人居住面积不得高于当地平均住房面积，贷款利率少不低于基准利率的1.1倍。
根据新出台的《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》，严格规范个人和商业用户申请第二套住房贷款的条件和政策。
商业性个人住房贷款申请中，应根据拟购房家庭成员每个人实际拥有的住房套数进行确认。
:根据借款人的申请或授权，直辖市、省会城市及其他具备查询条件的城市的房地产主管部门应通过房屋登记信息系统对借款人家庭住房登记记录进行查询，并出具书面查询结果。

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什么是二套房