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.房子时较好选择贷款松动、价格低的时候，还要注意尽量避免买高价房、尽早提出贷款申请、量力而行，多考察多实地勘察，谨慎选择；确定预算之后要看市场环境，仔细研究房源介绍，并了解相关文件，了解相关的贷款政策，避免购买需要改建的房屋。
购房要贷款，当市场房价上涨时，银行的折扣率往往没有什么优惠，而贷款额度也有所限制。因此，在这种情况下，要降价几乎是不太可能的。所以，如果不是太急，较好稍等一段时间，到了利率有折扣、放款又快、限制也不太多的时候，那么就是较佳选择了。
刚需客可以从朋友圈房源信息中或网络上了解到房价信息，关注某一个楼盘时可以确认是否有降价信息，如果有降价，可以判断出当前是出手的好时机。比如，关注的某房源，这个月已经比上个月降了10万，而且还又降了5万。这清楚表明，房价正在继续下跌。
如果看到门店冷清而乏人问津，甚上面都贴了转让，这表明此时房价正在下调，刚需出手时机已经成熟。因此，就要看准时机，有些人说要买涨，不买跌，但这也并不一定正确。

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