.了减少纠纷，购买拆迁安置房应该shou先查询房屋的产权资料以及土地性质等状况，以确保安置房能够正常使用。同时，如果安置房尚未竣工，那么买家在考虑购买前要谨慎评估，以避免不确定的风险。在签订协议时，提倡全体共有人都签名，以确保所有风险更好地得到防护。
在签订回迁房买卖协议时，应当约定房产的过户时间及交房时间，并且明确写明从取得房产证保证开始，在多少时间内办理房屋所有权的转移手续。
此外，应该查明房产的所有权是属于卖方个人还是有其他共有人。因为，拆迁安置房涉及到共有人或继承人的法律权利，如果不是每位共有人都同意出售，那么买卖合同是无效的。
安置房买卖合法吗
1、安置房在五年之内是不能进行买卖的，这是由法律规定的，如果安置房未满五年，将其进行买卖就是违法的，所以在五年之内不能买卖安置房。
2、由于各个市地政策不同，因地制宜，所以对安置房的政策也并不是非常严格。国家明确规定，安置房是不允许买卖交易的，也就是说，这样的买卖不是合法的，因此签订的过户合同也没有法律保护，公证也是做不了的。所以，在这种情况下，若出现反悔，卖方依旧拥有房屋所有权，较多应当将房款返还给买方，或者再给买方加一些利息，一旦发生纠纷，则事情会变得比较麻烦。
3、对于尚未住满5年的安置房，政策规定不允许按市场价格出售，因此，确需出售此类安置房的业主只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合安置房购买条件的家庭或由相关部门收购。