办理房屋继承公证需要收费吗

.a style='color:blue' href='https://www.kfang.com/dgbk/bq1300' target='_blank'>房产继承公证需要收费,费用一般为房屋评估值的2%,但是这个标准在不同城市可能会有差异,建议还是前往公证处了解。此外,要注意的是,有时候继承可以不用拿去公证,可以省去一定的成本。

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房产继承的流程

1、shou先必须通过专业的评估公司,对房屋进行市值评估。评估公司通过评估房屋所处位置、朝向、楼层、楼龄等关键因素,进行专业分析,从而准确确定出物业市场价值。

2、申请人应在房屋所在地的公证处办理继承公证,并领取继承公证书。在办理继承公证时,需要提供原房屋权属人的死亡证明书、由合法机关出具的合法继承人名单证明以及原房屋权属人立有的遗嘱(如果有),同时需要提交遗嘱原件。如果部分合法继承人自愿放弃继承权,就必须出具放弃财产承诺证明。

3、申请人应到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续,办结后取得测绘成果或者附图,以便申请办理产权登记手续。

4、申请人需要准备房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明,并填写《房地产产权登记申请书》,然后到房地产交易中 心办理继承登记手续。办理人员收件后会立案受理,并核发回执。审核完毕后,将发放已更改权属人的房产证明。

5、如涉及该房屋权属等事项需要法院判决、裁定或调解的,必须出具法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘,发现已有改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

需要什么证明才能继承房产

1、老人的遗产,继承人的公共财产

2、只要每个继承人同意并签字,关于共有财产的分割协议就会生效,任何一方都不得违反协议。

3、如果每位继承人对遗产的分配都无异议,可以根据这份协议办理共有财产的过户手续

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