1、职工使用商业贷款购买新建的商品住房，而不是一次性使用自己的资金完全支付购房价款。
2、职工可以使用商业贷款购买二手房，把它建造、翻建或进行大修，以自住。
3、城镇老旧小区自住住房加装电梯的可以提取，为了建立公平的社会保障体系，供退休、离职满两年、去世等情况下的城市居民享受到较低生活保障。
公积金怎么抵扣月供
公积金抵扣月供需要公积金中 心审核通过，银行每个月都会自动从借款人公积金账户中扣款还款，如果公积金余额少于应还期款额，那么借款人需要在原还款卡上补足差额，以防逾期。
普通用户办理公积金贷款后，必须按时按期归还，不得出现逾期的情况。因为逾期会产生罚息，时间越长，高息费用也就越多。此外，逾期行为会被记录在个人信用报告上，影响信用评分，也将影响个人未来申请贷款等其他相关服务。
使用公积金贷款可以享受较低的利率，减少支出的总利息，有效避免逾期借款的情况。但要申请公积金贷款，需要满足一定条件，如连续足额缴存公积金满6个月以上，需要有稳定的收入、良好的信用，并具备偿还贷款本息的能力等。
公积金贷款时可以选择不同的还款方式，等额本金和等额本息，若贷款条件一样，等额本金支出的总利息比等额本息低，但对承担还款能力的要求更高，还可以提前还款。