.公积金管理中 心规定，家庭中任何一个人无论婚前或婚后使用过住房公积金贷款，两人合计使用次数或一人使用次数达到2次的，此家庭之后不能再申请公积金贷款，只能申请商业贷款买房。
注意，公积金贷款次数与商业贷款无关。如果购房者想再买房，他们可以申请商业贷款，但如果当地政策实行限购，他们可能需要卖掉其中一套房子才能继续购房。
使用公积金贷款购房时应注意什么
在购买房产前，请了解是否可以使用公积金贷款
在申请购房之前，shou先要弄清楼盘是否支持公积金贷款，因为办理相关手续多且审批时间长，开发商并不太欢迎。如果不支持，就需要考虑商业贷款或者其他支付方式了。
使用住房公积金贷款享受有限额度
只要符合条件，就应该尽可能利用公积金贷款的额度。公积金贷款的利率较低，能够拿到的公积金贷款额越多，商业贷款额就少一笔，这样可以减少贷款利息的负担。
可使用的公积金较长使用年限
类似意思如果夫妻两人的年龄相差不大，那么男方可以做贷款人，获得贷款期限较长。而如果夫妻两人年龄相差较大，可以让年龄较小的那一方做贷款人，可以获得更长期限的公积金贷款。
在申请贷款前，请勿动用公积金账户余额
很多人在买房时，由于不小心把公积金账户上的余额也拿出来做房款支付，导致公积金账户的余额减少，也就意味着贷款额度降低，甚zhi无法获得公积金贷款。