.、根据规定，全款买房只需要缴纳交易税费，可以免除多项手续费和银行利息等费用，而贷款买房除了要缴纳买卖税费外，还需要承担额外的房贷利息。
2、如果选择全款买房，购房者只需要和开发商签订购房合同，省时省事。但若是贷款买房，则需要购房者和开发商签订买卖合同，另外还需要与银行签订贷款合同，手续流程要比全款买房复杂得多。
3、贷款购房与全款买房风险是不同的，贷款购房出现房贷逾期风险，如果贷款人因自身原因无法偿还房贷，将会产生不利影响。
全款买房要注意什么
1、考察开发商实力
购买房产时，支付全款就有相当大的风险，为了避免给自己带来不必要的损失，购房者需要慎重地选择开发商，尽量选择实力更强的开发商，时刻关注市场上备受关注的房产纠纷动向，并做好充足的准备，避免因为房产投资而让自己陷入财务纠纷。
2、购房合同谨慎签署
大家都知道购房合同的重要性，因此在签订时，要仔细查看合同细节，以确保无误后再签字。另外，还要特别关注合同中对办理产权证的时间约定，以及未能按时交付产权证的违约责任条款。
3、实地考察很重要
购买期房和现房都可以通过实地考察来了解具体信息，特别是购买期房，实地考察尤为重要，因为期房尚未修建完成，可能发生意外情况。购房者在考察时可以收集施工师傅提供的信息，同时关注开发商的资金运营情况和楼盘建设进度。