.买限价房的房屋产权证未满5年的，如果由于特殊原因需要转让，可以向户口所在区住房保障管理部门申请回购。回购价格由原价格及考虑折旧和物价水平等因素相结合确定，回购住房继续作为限价商品住房，向符合条件的家庭提供。
可以买卖限价商品房吗？
1、目前，限价房可以按商品房买卖，但要满足一定的条件。
2、购房人取得房屋权属证书后五年内不得转让所购住房，如在特殊情况下需要转让，可向户口所在区县住房保障管理部门申请回购，回购价格以原价格为基础并考虑折旧和物价水平等因素确定，回购住房仍作为限价商品住房向符合条件的家庭提供。
3、如果购房人在取得房屋权属证书五年后转让所购住房，他们应按照届时同地段普通商品住房和限价商品住房差价的一定比例交纳土地价款。
4、已经申请了优惠政策住房的家庭，在提出暂停租金补助或优惠请求后，并按市场租金标准缴交了租金，市公共房屋管理部门为其出具了相应的证明，以此作为退出原来租住的住房，可以重新申请购买限价商品房。
限价商品房买卖政策概述
1、购买住房5年内不得进行转让，如有必要转让，可向户口所在区县住房保障管理部门申请回购，回购价格将按照购买时的原价格考虑折旧和目前物价水平等因素确定，拥有符合条件的家庭可以继续获得限价商品住房。
2、五年后转让购买的住房，应按照当时同地段普通商品住房与限价商品住房差价的35%支付相应土地收益等价款。
3、如果想要买卖限价商品房，就需要看您所购的限价商品房是否已达到五年的时间限制。只有满足五年时间期限的限价商品房，才可以进行买卖。
4、如果限价商品房屋购买人交房一年后仍未入住，有关部门将依法或依据合同约定采取收回房屋，收取违约金的行动，并依法追究相关责任。