.、一楼是较低楼层，而空气潮湿，另外由于高度的原因，视野和采光也不是很好。而此外，一楼很容易进行人员流动，隐私性也会相对较差。
2、顶楼房子容易漏水，而且长时间受阳光曝晒，尤其是夏天室内非常闷热，购买者要多付出很多的空调费用。
3、购买住宅前，要弄清楚那一层是设备层，因为这一层放置了供暖、供电或者供水枢纽设备，可能会有噪音，影响到休息安全。不同小区、楼栋的设备层是不同的，所以在买房前一定要弄清楚。
选楼层注意事项
1、注意采光
在选择楼层时，要从光线的角度来考虑，楼层不宜太低，低层的室内会受到周围环境的影响，使得阳光无法完 美照射，也会引起室内潮湿阴暗等问题，而楼层过高也会影响阳光的照射。
2、注意电梯问题
现在的高层电梯费用一般从3层开始收取，随着层数的增加，相应地增加大约3元的电梯费用。另外，电梯寿命固然有限，二十年后到底是谁来承担更换电梯的费用还是一个有争议的话题。此外，也要考虑到，电梯到达一定层数后，用来排水的设施不可能和普通住宅一样，于是费用也会多出很多。
3、噪音污染
住在低楼层的房屋噪音和震动会非常严重，还有小区内一些噪音源，比如入口防盗门的关门声和门铃，还有地下泵房的噪音。如果建筑物靠近车库的入口或是通风口，就会受到来往车辆所产生的噪音、灯光和排风的干扰，所以在选房的时候一定要注意避开这些影响。