房改售房也可以叫作已购公房，指城镇职工按照国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，以成本价或者标准价购买的已建公有住房。其中，按照成本价购买的，房屋所有权完全归职工个人所有；而按照标准价购买的，职工可享有部分房屋所有权，一般5年后完全归职工个人所有。
改善房屋售卖与普通房屋的区别是什么
1、普通房屋的售价受地理位置、建设投入等多种因素影响，按市场标准定价。房改房则是为了实现住房再生产和建立具有社会保障性的住房供给体系，其价格要比市场价低一些，一般按照建设成本价或者政府制定的标准价出售。
2、普通的住宅房屋产权是永久的，但是土地使用权的期限可能为70年、50年或40年。房改房的房屋产权分为全部产权和部分产权。
3、普通房屋交易的对象可以是任何符合法律法规、可以自由进行交易的主体。而房改房的交易对象，则需要具备拥有一套自己的公房的条件，并且必须符合住房分配的条件和要求。
4、普通房屋购买没有面积限制，只要能力范围内都可以购买；而房改房购房面积则要根据购房人的实际情况进行较低比例的分配，不能自由选择房屋的面积。
5、普通住房优惠政策以房屋面积、使用权年限、房产总数等因素为基础，而住房改革房屋优惠政策则以购买者的单位职别、职位以及工龄等因素进行调整。