1、空间大小。
样板房的装修设计无疑是开发商费心思的，他们会缩小家具尺寸、将厨房做成开放式，这样室内会显得比较宽敞，从而让购房者更加舒心。但这也给购房者带来了不便，因为买的家具往往不能正常放入样板房中。
2、"解锁更高效的管道流水线"
在装修样板房时，开发商通常会赶着工期，因此装修设计往往更加精致，但是日常线路有可能不够完善。对一些生活家电而言，比如空调、冰箱等，只是简单的摆设，没有安装功能，而液体的管道线路，如水、煤气、暖气等，样板房也不一定会有。使用者在装修入住时，必须考虑这些方面来解决这些问题。
3、本身有损耗。
由于样板房的装修较早，经常有许多人来参观参考，导致房子的完整度受到影响，原本美观的房间因此并不那么完 美。因此，房主们在查看样板房时要特别注意，以便及时发现有什么地方需要重新进行装修或维修。
样板房怎么样?
1、开发商会聘请专业设计师为样板房设计，力求尽可能地完 美运用空间，利用高质量的装修材料和装饰物件来较大限度地发挥户型优势，规避缺点，确保装修质量。
2、大多数楼盘的样板房一般选择具有较好的位置和户型，作为尾盘处理，优惠力度较大，从装完到出售也需要一两年的时间，而且经过长时间的使用、通风散发，装修材料中的有害物质也几乎散发完毕，不再需要购房者进行漫长的通风晾晒，省去大量时间成本。
3、装修过程中，水电管道及其他隐蔽工程的施工质量问题的影响可不是可以忽视的。若水电等隐蔽工程施工出现质量问题，后期漏水漏电等问题的整改将是一项非常大的工程，面临安全隐患，成本也会失控升高，并且可能将原本的装修全部推倒重来，损失惨重。