.a style='color:blue' href='https://www.kfang.com/dgbk/bq154' target='_blank'>商品房预售资金监管可以在一定程度上减少烂尾风险，但不能完全规避。开发企业需提出申请，按照商品房开发项目建设的进度执行，将购买资金全部交存到专用监管账户进行监管。但是，一些开发商仍存在拆东墙补西墙的可能性，商品房预售资金的监管有效地减少了总体损失。
商品房预售资金监管：实现更安全投资
1、有利于维护购房者的合法权益
在每一个开发商准备进行建设一个楼盘的时候，都需要有一定的预售资金。而这些预售资金不能随意挪用，预售资金监管办法能有效保障新开发楼盘可以顺利开工并在规定时间内交付给购房者。除此之外，也能有效地避免预售资金被开发商挪用的风险，以保证项目的利益以及所有购房者的合法权益。
2、助力开发商快速销售，让利润翻倍！
预售资金监管办法有助于促进开发商快速建设和快速销售，避免开发商囤地和把货不卖的行为。加强预售资金的监管，使开发商不再“七个锅盖盖九口锅”，要想拍地、开辟新项目，就要加快老项目建设和回款，以免开发商出现囤地、把手把货拿不下的行为。
3、实施房屋抵押贷款政策有助于缓解房价上涨压力
随着监管办法的加强，开发商的资金链得到更紧密的管控，这有助于加剧楼市调控的效果。这将令开发商加大折扣力度，从而增加更多的低价房源，有效地控制房价水平。