外地人购房可以申请贷款，需要提供借款人的有效身份证、户口本、婚姻状况证明，如未婚则需提供未婚证，离婚则提供离婚证；已婚还需出示配偶的有效身份证、结婚证、以及借款人的收入证明和房产证。若有担保人，还需提供担保人的身份证、户口本、结婚证。
如果外地户口申请购房贷款，一般要求个人提供zhi少一年的纳税证明或者社会保险缴纳证明。如果无法提供，根据第二套及以上差别化住房信贷政策，shou付和贷款利率可能会有所提高。
外地人贷款买房的步骤指南
1、在签订房产开发商的购房合同时，要谨慎审查他们是否具备《五证》要求的合法资质。
2、支付shou付款时，注意保存shou付款收据
3、前往与开发商有协议的银行，准备好shou付款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿(如非本市户口提供一年以上暂住证明)、收入证明等原件及复印件，填写《个人房屋贷款申请表》。
4、银行审查房屋按揭贷款申请时，信贷人员将对申请人提交的相关材料进行审查与审批。如果符合银行的贷款要求，银行将会通知申请人签署《个人房屋按揭贷款合同》，合同期限较长不超过30年。
5、应到房管局办理《房屋他项权利证》用以证明该房产受银行抵押权保护；到公证机构办理产权抵押公证；到保险公司购买房屋保险。
6、客户需要与银行签订委托扣款协议，在贷款行指定的营业网点开立还款专用储蓄存折账户或者储蓄卡、信用卡账户，售房人也要在贷款行开立售房结算账户或存款专户以便进行还款操作。
7、经过审核并办理相关手续，贷款行将按照合同约定将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内，或者一次性或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。
8、贷款人必须按照借款合同约定的还款计划、还款方式按时还款，否则银行有权依照法律规定收回房屋。
9、等到贷款本息还清，抵押登记便被注销，购房者就成为房屋真正的所有人了。