.买房屋时，要交税。具体情况分新房和二手房，购买二手房所需交税更多。新房房税包括契税、公修基金和印花税等。契税是根据房屋不动产权属发生变动向权属所有人征收的一种财产税，按评估价1%-3%交纳，面积在90平方米以内的shou次购买房屋按1%交纳，面积在90平方米zhi144平方米的shou次购买按1.5%交纳。
房票买房有什么限制
1、房票实名制，不允许转赠
2、房票自发放之日开始，有效期仅为24个月，如未在有效期内使用，则该房票自动作废。
3、使用房票购房，5年后才可交易
4、开发商不得拒绝用户使用房票购买住房
买房票时需要注意什么？
1、在购买备案商品住宅、商业用房和政府允许出售的剩余安置房屋时，需要提供房票补偿协议、房票、房票所有人身份证明、备案商品房买卖合同以及房票付款指定书。
2、购买二手房需要提供房票补偿协议、房票、房票拥有人的身份证明、房地产转让合同、新购房屋房屋所有权证、土地使用证(或者不动产登记证)以及契税证。
3、一张100万的房票，第 一套房子买了50万，第二套房子30万，总额达到80万，达到了房票面值使用80%的要求，余下的20万可直接兑换成现金。如果其中一套购买超过了房票总额，那么另一套将不能用房票支付。
4、之前有一张房票，经转让后有两张房票，可以合并购买一套房屋，也可以分开购买。但是，购房者的姓名必须和商品房买卖记载的合同或相关的产权证书的所有人的姓名一致。此外，由房票管理办公室负责核实有关的商品房买卖合同备案证明和电梯数量设置的证明，只需出具证明即可，不用持有人亲自前往办公室。