.行在审核房贷的时候，会对贷款者的征信记录、收入证明、银行流水、房产状况以及婚姻状况等硬性条件进行全面审查。如果有任何异常，不仅可能会被拒贷，房贷利率标准也有可能会提高，使贷款变得更加困难。
房贷审批流程是什么
1、银行在购房者申请房贷并提交申请材料资料的同时，还会收集申请人的其他信息，如查看个人征信记录等资料。收集完毕后，银行会将申请人的个人信息发送zhi审查部。一般情况下，银行对于申请人的个人信息收集及审查需要花费7天左右的时间。
2、购房者申请房贷时，除了必须提交房贷申请表外，还需要准备一系列的个人资料。银行审查购房者提供的房贷资料，一般只需要两天左右，但由于现在抢房的人很多，你的资料可能要排队等待大约一个月才能够审查。不过，这个排队时间通常不会超过一个月。
3、银行在完成申请人材料的审查之后，将其送交给专门的审批人员进行正式审批。由于之前已经完成了良好的材料审核，此审批环节只需要花费大约三天的时间即可完成。
4、银行审批通过后，不会立即发放贷款，而是先印出审批通知书，由银行客户经理凭借该文件与相关资料，前往银行放款中 心申请贷款。如果贷款额度充足，一般会在一天内开始放款，但若贷款额度不足，可能需要等待1zhi半年的时间才能发放贷款。