.果想申请房贷，建议在申请前的半年内尽量不要申请任何贷款产品，以避免征信受损。在申请房贷时，可以多提供一些财力证明，以确保有足够的还款能力，这时银行也会根据用户近几个月的征信记录和针对性的抵押审核，有较高可能成功申请到房贷。
夫妻联合购房：征信要求有哪些？
如果夫妻同时申请贷款买房，银行会针对两人的征信报告进行审查，同时不能有不良信用记录。根据两个人的征信报告信息，银行将会确定主贷人和次贷人，因主贷人出现特殊情况而无法偿还贷款的话，会由次贷人继续承担贷款的偿还责任。
夫妻联合买房，房子是夫妻共同的财产，两人作为一个整体。如果男方作为主贷人，而女方是次贷人，但是男方的信用记录不佳，而女方的信用记录却良好，银行会根据情况决定是否可以发放贷款。
如果女方为次贷人，男方为主贷人，而女方的信用记录不良，男方的信用记录却良好，银行仍会考虑放贷，但是放贷的金额很可能不会太高，因为这笔贷款要由双方共同归还。
银行会根据收入证明、shou付证明、银行流水等信息，筛选出有良好经济能力的主贷人和次贷人。越是年轻、经济能力越佳的一方通常会被选为主贷人，主贷人的资质越好，贷款期限也会越长。
如果夫妻二人的信用报告中同时存在不良记录，银行可能会拒绝贷款申请。此外，办理房贷需要夫妻二人同时到场，如果其中一方逾期，夫妻双方都需要向银行作出解释。