.业内，大平层指的是面积超过130平方米，且功能完善的房屋。它以面积大、功能完善为主要特点，容积率和建筑密度较低，它被认为是个人住宅中“别墅式”的居住体验，因此被称为“扁平化别墅”或“平墅”。
大平层的特点：空间宽敞开放、简约时尚
1、扁平化。
大平层被称为“扁平化别墅”，它具有与别墅相似的功能，但居住空间通常集中在一层，所有的生活需求也可以在一层满足。
2、群落化。
大平层的外表极 具宏伟，就像是被隔离的宫殿一般，让人觉得非常壮观。从远处看去，大平层和宫殿有很相似的外观。由于大平层使用了聚合式的建造手法，显示出更加精美的风景，具有很高的观赏价值。
3、私密化。
大平层的面积特别大，每个人在这里几乎都可以拥有自己私人的隐私空间，如衣帽间和卫生间等。这样每个人都能拥有自己的休息和交流空间而不会影响到他人，实现了良好的隐私性。
4、家庭化。
大平层的第 一眼印象就是非常尊贵。由于它的空间设计以家庭为主，它的门厅和客厅显得更加宽敞，给人以强烈的感官体验。
如何挑选好房子?
1、从环境学的角度来看，楼盘的地势较佳的是平缓的，因为地势平坦的住宅更加安全牢固。如果住房位于陡峭的斜坡上，让人觉得危险，没有安全感，那么不太适合作住宅使用。
2、楼盘的地势不宜只对烟囱，因为烟雾会危害人体的健康。不宜在前面的楼房过高的位置，会给人心理上的压迫感。两栋楼之间的空间如果太狭窄、距离太近，会有安全风险，但如果在后面有建筑物填补空缺以及不太明显，视觉上就会不那么可怕。