.据公积金中 心的规定，申请公积金需要具备稳定的工作和良好的信用状况以及偿还贷款本息的能力，因此公积金贷款审核必然会查询申请者的征信信息。如果征信里出现了不良逾期记录，将大大增加贷款申请者的难度。
纯公积金贷款优点
1、贷款享受低利息
政策性贷款住房公积金贷款的利率一直低于商业贷款，利率比商业银行住房贷款基准利率低约2个百分点，使得公积金贷款成为合理的住房融资选择。
2、住房公积金贷款利息可用于抵扣个人所得税
根据相关法律规定，个人支付的住房公积金贷款利息可以从每月个人工资、工资收入的应纳税额中扣除。
3、公积金提前偿还政策宽松
购房者如果想提前偿还公积金贷款，只要资料齐全，就可以申请提前偿还所有贷款，也可以提前偿还一部分，不被限制。另外，公积金贷款提前偿还不会收取借款人的费用，而商业贷款提前偿还一般需要缴纳一定的违约金。
公积金贷款注意事项
1、不要轻易提取公积金存款
如果借款人在申请公积金贷款之前，账户余额较低甚zhi没有余额，这很有可能会导致申请被拒，所以事先应该确保公积金账户余额充足。
2、不要发生逾期
公积金贷款属于房屋贷款的一种方式，对借款人的征信要求非常严格，不仅不能有明显的逾期污点，而且近半年内的查询次数也不能过多。
3、不要申请其他贷款，保持现有贷款平稳还款
在申请公积金贷款前，借款人一定要谨慎，不要轻易申请其他借贷，以防负债率上升，造成新的信贷记录，甚zhi可能导致贷款申请被拒。
4、勿迟到或遗漏资料
在公积金面签时，借款人一定要准时，携带必要的资料，包括身份证、户口本、暂住证、较高学历证书、较高学位证书、较高职称证书、shou付款发票、公积金还款卡、担保费发票等，以给工作人员留下良好的印象也十分重要。