.请公积金贷款买房时，额度是根据账户余额、缴存年限、缴存基数、借贷人年龄以及个人还款能力决定的，账户里的余额不会受到影响。买房后，借贷者可申请冲还贷款或提取余额用于还清贷款。
如何办理公积金冲还贷款
1、用户携带有效证明材料，填写《住房公积金委托按年冲抵还贷协议书》，并将申请材料提交给委托银行，以便办理住房公积金委托按年冲抵还贷业务。
2、银行收到材料审核通过后，会与用户签订协议，并将协议一份报送给住房公积金中 心。
3、从下个月起，银行将从公积金账户扣款偿还欠款
大多数城市都提供了可以按月还款的公积金贷款，办理起来也相对简单容易。
1、冲还贷办理要求：三大条件必须满足
1、购买本市拥有70年产权的普通住宅，可享受全部产权权益。
2、主贷人及配偶无其他住房公积金贷款负债
3、打开贷款通道：银行提供冲还贷款服务
在办理住房公积金贷款申请之前，需要准备这些材料：住房公积金账号、身份证、婚姻关系证明、户口簿和较近一次贷款还款凭证。
可以提取公积金还贷吗？
经过对冲后，仍然可以提取公积金，但需要满足公积金提取条件。建议在提取之前，咨询当地的公积金管理中 心，并准备必要的材料申请提取。