1、借款人需要到当地市住房公积金管理中 心申请住房公积金贷款，需要填写住房公积金贷款的申请表，并提交相关的资料。
2、住房资金管理中 心会根据借款人提交的申请进行初步审查，评估其资格、贷款额度以及贷款期限等情况，审核通过后，将出具《抵押物审核评估通知单》。
3、借款人需要携带《抵押物审核评估通知单》前往住房资金管理中 心指定的评估机构，让相关机构对自己准备购买的房屋进行评估。评估结束后，机构会出具《评估报告》以证明其价值。
4、借款人需要携带《评估报告》和初审材料前往住房资金管理中 心进行贷款审核；审核通过后，住房资金管理中 心会开具《住房资金管理中 心担保委托贷款调查通知单》。
5、借款人需要携带《住房资金管理中 心担保委托贷款调查通知单》前往办理担保手续，签订合同，住房资金管理中 心与受托银行还要签订委托贷款协议，受托行随后将和借款人签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》及《住房公积金委托贷款保证合同》，并办理贷款手续，较后受托方会将贷款直接转入售房方的账户。
利用公积金贷款买房的优势有哪些？
1、购房时可以享受比商业银行住房贷款基准利率低约2个百分点的低息贷款，住房公积金贷款利率更低。
2、使用住房公积金贷款购房shou付款低zhi2成
3、住房公积金贷款利息可抵扣个人所得税
4、住房公积金贷款还款十分便捷，你可以选择每月自动还款，省去了反复出行的麻烦。
5、住房公积金贷款没有金额大小、还款次数和违约金限制，可以提前还款，不受任何限制。