1、极端层
极端层一般指的是较顶层和较底层的房居，低层住宅缺乏良好的采光，容易受潮，而且如果离马路较近，灰尘和噪音也会造成严重影响。顶层住房容易遭受“冬凉夏热”的困扰，而在电梯出故障的情况下更会受到严重影响。
2、设备层
开发商通常会选择将设备，如供暖、供水和供电系统等都放在一层，而不可能买这一层，同时下一层也应避免，因为它们的管道可能会阻碍室内空间的自由，所以“设备层”较好是上一层，由此可以减少居住环境因为噪音或机械振动等而造成的负面影响。
买房选哪个楼层好
1、低层住房：一zhi三层的住宅
低楼层具有许多优势：对于带有小孩和老人的家庭而言，出行非常方便；在发生意外的情况下，例如地震、倒塌、火灾等，低楼层有利于逃生；也拥有较低的价格以及高的空间利用率：开发商往往在低楼层布局更灵活，比如地下室，花园，车库等，配备露台、阳光房、天井等设计，让购房者能够以小钱获得更多的房屋面积。
2、四zhi六层住宅楼
楼层选择的优势在于安全性能高、出行方便、价格合理。
3、可以设置为：中高层住宅：七zhi九层高层住宅
低楼层有一定的优势，例如：比较接近地面，可以看到街道上的人物和景观，舒适度、便利性和空间尺度比较高，通风、采光、日照等也能满足居住的需要。
4、高层住宅：十层及以上高空住宅。
高层楼层具有优势，在房间内可以清楚地看到周围景色，而20层以上的高层楼层更加安静私人，视野也更为开阔，光线明亮，可以将远处的景色收入眼底，给住户提供完全不一样的住宅体验，满足他们对家园景观的要求，体现出现代住宅的人文精神，让他们充分享受生活的乐趣与品位。
5、顶楼和底层
很多购房者都不愿意选择顶楼和底层，因为顶楼夏天会热得难受，如果开发商没有采取隔热措施，情况就更糟糕了。底层容易受到蚊虫的侵害，湿气比较重。但是顶层和底层的价格要比其他楼层实惠得多，经济不太好的购房者可以考虑这些楼层。