【北京】限竞房购买条件详解
可以这样写：2016年下半年，北京市出台了一项新的土地拍卖制度，以抑制地价、房价持续攀升，实施限价房措施。该措施通过“招拍挂”的方式，对待售地块进行限购，并设置限价上限，以保证购买者能够获得比较优惠的价格。限价房地产有着"7090政策"，规定住房面积小于90平方米的，面积超过70%的房子不能在五年之内出售；一旦进入市场，则可天秤日衡地出售。
限价房是商品房，和其它一般商品房不同，它没有加入北京市经济适用房范围，但仍然可以由有资格的市民购买。
即使是有资格申请经济适用房的人，如果放弃了购买经济适用房的权利，也可以申请购买限价房。
购买限价住房，必须拥有北京市的户口，及推荐符合法定条件的家庭成员。
北京相关部门可以根据当地住房供应和需求，对那些希望在30岁之前购买一套房子的单身家庭进行动态管理。
如果你想购买限价住房，家庭面积、家庭收入和家庭资产需要符合北京市居民收入水平、居住水平和房价的规定，由北京市住房公积金管理委员会按照市政府审批后，发布全市八区关于限价房购买标准的具体要求，远郊区域则根据具体情况进行设置，待市政府确认后才予以发布。
在北京购买住房，北京市户籍居民只能购买2套，而北京市户籍的单身居民仅限购买1套，而非北京市户籍人士则必须提供过去60个月有社保和个人所得税缴纳记录，且仅限购买1处住房。
给出示例：在限价房市场，有的房屋限定了五年的产权，买家需要提供五年的产权证明或者契税以证明其合法拥有。到期后，即使销售时房价有所升 值，也不需要支付一定的比例的差价了。
北京执行“7090政策”，限制限竞房住房面积不超过90平米，且面积90平米以下的住房面积占所有住房面积比例要超过70%。