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南京户籍居民家庭如果没有住房或者拥有一套住房，那么仍然可以购买一套住房。而非本地户籍居民家庭如果能够凭证明三年内在南京地区连续两年以上缴纳个人所得税或者社保，便可以申请限购一套住房，但是此时不能通过补缴的方式来购买住房。
在南京买房时应注意的事项
有利于shou套房贷款购房的政策，应尽可能利用杠杆，利用相应的利率优惠来获得较大收益。
多关注小区的周边环境及配套设施，如果各项设施齐全，能够有效满足日常生活需求，也有利于之后的生活。
关注房屋的户型时，大家通常建议选择南北通透的房屋，因为它们有良好的采光和通风，居住起来更加舒适。
根据个人实际情况来选择房屋，例如家庭中有老年人，可以尽量选择低层的房屋。

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