工业园区房子的优势在于就业机会多，上班方便，价格比较实惠，如果您有购房意向，可以考虑购买工业园区房子。
买房注意事项
1、在购买房屋之前，学习一些房地产相关的知识是十分必要的，因为购买房屋涉及的金额是巨大的，而买房子也是一项比较专业的技能，如果对于买房相关知识毫无头绪，购买房屋的过程中很可能会遇到不少问题，甚zhi会上当受骗。
2、自己要看清楚自己的经济能力，不仅要考虑当下的经济能力，同时也要考虑未来3到5年内的就业前景和10到20年后的发展趋势，同时还需要留意自己日常消费怎么样，以及自己和家人身体的健康情况。较后在所有考虑因素的综合考虑下，来计算出自己可以准备多少shou付，以及在月薪不变的情况下，每月能承受的贷款月供数。
3、在和开发商签署购房合同前，要仔细核实合同书中关于楼盘信息的准确性，例如楼栋号、单元号、楼层号、房间号、户型面积、价格等。这些信息是否和所确定的房屋是同一个？要一定要彻底确认。
4、目前，贷款方式主要分为两种：商业贷款和公积金贷款，各具优缺点。在决定采用哪种方式进行贷款购房时，需要根据自身实际情况充分考虑各种优缺点，以便作出正确的选择。如果购买的房屋贷款额度较大，可以选择商业贷款；而如果想尽可能节省利息，则可以选择公积金贷款。
5、考察开发商的实力很重要。如果开发商的实力强大，可以确保新楼盘的选址、物业服务标准、建造的房屋质量和户型都很有竞争力，但如果开发商信誉不好，购买这一楼盘房屋就会面临较大的风险。