《消费者权益保护法》旨在保护普通消费者通过购买商品或接受服务获得的权益，规定了普通商品市场应避免出现假冒伪劣和短缺的状况。但是，商品房的买卖合同纠纷一般以民法典、仲裁法和民事诉讼法为依据，并不受消费者权益保护法的约束。
购买商品房后需要缴纳哪些费用
1、物业管理费
根据规定，业主收房之后必须缴纳物业管理费，可以按月、季交费，物业公司无权强行要求业主一次性缴纳长期物业管理费，以作为收房和入住的条件。
2、有线电视和宽带网络开户费用
业主不需要在入住前缴纳有线电视费和电信费，除非业主与开发商有协议才需要缴纳，否则业主可以自行与有线电视管理机构和电信机构办理相关开户手续并缴纳费用。
3、煤气开通费
实际情况来看，是否收取煤气开通费取决于开发商与住户之间的协议。一般来说，如果开发商在售房时承诺管道煤气入户，则这笔费用已经包含在房屋价格中（除非另有约定），而开发商没有承诺的情况下，房屋交付时通常需要由住户承担煤气开通费用。
4、水、电周转金
根据现行北京市的规定，实行一户一表的情况下，物业公司无权对水、电账单收取任何形式的周转金。
5、面积测绘费
按照《面积测绘收费管理办法》，面积测绘费收取原则为“谁委托，谁付费”，根据购房合同已规定，开发商有义务向购房人提供面积测量数据，因此，相关费用应由开发商承担。
6、产权代办费
如果有合同依据或征得业主同意，开发商可以代办房产产权，并合理收取代办费。对于一次性付清购房款的业主，开发商无担保风险，因此不能收取代办费用。对于按揭贷款购房的业主，开发商承担阶段性担保风险，因此，其代办产权既是为了避免风险，又有一定的合理性，但同时必须征得业主同意。