1、物业公司在业主不住在小区的情况下仍然坚持提供优质的公共服务，服务内容和质量都没有降低。
2、物业服务是面向全体业主的，但因为房屋空置，这些业主没有得到物业服务，这不是由物业本身未提供服务造成的。
3、业主不能以放弃权利为由拒绝承担法定义务，即使没有居住，也不能以“无法享受服务”或“不需要服务”为理由拒绝支付物业服务费。
4、物业服务也是一种商品，它不仅具有使用价值，还要承担相应的成本支出。
5、空置房未缴纳物业费，不仅是侵犯物业公司的合法权益，也损害了其他业主的利益，就像大家都按照规定支付物业费，小区本该能种5棵树，但因为有些业主拒绝缴费，小区只能种3颗树。
6、业主缴纳物业费可以在一定程度上帮助房屋资产保持价值，并实现财富增值。
少交或不交物业费的情况
1、当物业服务不达标时，可能有可能减少或免除物业费。但需要注意的是，所有业主都必须提供有力的证据，证明物业公司未履行物业合同约定的服务义务，才能在审判中获得对自己有利的处境。
在某小区的案例中，一些业主违反了规定而加建了玻璃顶棚，会对小区其他业主的安全构成威胁，然而物业公司却没有采取适当、合法的应对措施，也没有出示之前投诉相关机关的证据，因此法院较终判决可以酌情减交物业费。
2、业主可以拒绝物业擅自扩大收费范围或提高收费标准，因为这不属于物业和业主之间的合同约定。
3、可简单改编当新旧物业更替时，业主无需重复交纳物业费，许多业主会提前交纳一整年的物业费，而在年内，新物业公司会与旧物业公司做好工作交接，一起处理好原业主的物业费。
如果新旧物业之间没有顺利交接（旧物业“潜逃”），请注意：新旧物业之间的债务债权关系与业主你无关，你不负责任，也无需担心而又自认倒霉，也无需再给新物业交纳额外费用。