在建房前，必须对位于建房位置的土地进行充分的勘察，以确保地基安全可靠。如果没有进行充分的勘察，可能会导致地基下沉，严重损害房屋的安全。为了避免这种情况，可以将原来的地基加宽，或改良原地基土体或部分地基土体，或者在地基中设置桩或墩，以增加地基的承载力。
地基加固有哪些方法
1、如果房屋/楼房的地基土较软弱且承载力较低，我们可以采用桩基础来加强增载，在桩体达到设计要求后，可以在桩上加固施工新的基础，将桩和基础按规定进行连接，根据实际情况验算沉降情况。
2、当需要对楼房进行改造加层时，我们应根据实际情况进行原基础强度的折减计算。
3、及早识别原桩基础的质量和状况，必要时进行实验测量土的物理力学特性，以确定桩间土滴压密实程度，根据桩土共同工作的条件来提升桩基础的承载能力。在遇到承台土脱空的情况下，不可以把桩土共同工作情况考虑进去。如果桩数量不足，应该加以适当的补桩；若有木桩破损或者混凝土桩腐烂，也要做加固和修复，之后才能执行增层施工。
4、当现有建筑为钢筋混凝土条形基础，根据增加荷载要求，可以采用锚杆静压桩加固。如果原来的钢筋混凝土条形基础的宽度或厚度不能满足压桩要求，需要先加宽或加厚基础，然后进行压桩施工。此外，也可以采用旋喷桩、树根桩等方法加固。
5、如果房屋改造加固既有建筑所在地的地基土质质量良好且承载力很高，加之家认为较好将基础底面积加大，加大的面积应比计算值高出10%。
6、加固既有建筑物时，如果原地质勘察资料过于简单或者没有，且建筑物下有人防工程或比较复杂的场地情况，应补充进行岩土工程勘察，以查明场地的状况。
7、对于湿陷性黄土地基、填土地基或其他可能因注浆加固而引起附加变形的地基，在采用地基注浆加固法加固既有建筑物时，应添加膨胀剂、速凝剂等，以避免对增层建筑物造成不利影响。