1、物业公司提供的是公共服务，即使没有住户，服务内容不会减少，服务质量也不会降低。
2、物业服务的服务对象是所有业主，也包括你。你没有享受到物业服务，不是物业没有提供服务，而是由于你个人原因没有在小区居住。
3、业主不能以放弃权利作为由拒绝履行自己的义务，即便未居住的业主也不能用“我没有享受到服务”、“我不需要服务”等原因拒绝缴纳物业服务费。
4、没有哪项服务是免费的，物业服务也不例外，它不仅具有使用价值，还要付出一定的成本。
5、空置房不缴纳物业费，既剥夺了物业公司的合法权益，也损害了全体业主的利益，就像所有业主按时足额缴纳物业费可以种植5棵树一样，但因为少数业主的不负责任，小区只能种植3棵树。
6、业主缴纳物业费可以在一定程度上帮助房屋资产保值和增值。
购买空置房的五大优势
1、价格低
大多数购房者喜欢空置房，因为价格优势很明显，房屋质量差不多、地理位置差不多的情况下，比商品房住宅价格便宜得多。
2、避免购房风险，保障投资安全
购买空置房与购买现房的步骤大致相同，可以避免期房交易所存在的各种未知风险，房子已经盖好，在房子的质量、采光、得房率以及面积等方面都可以清晰地了解，不用担心这些问题。
3、生活配套成熟
大部分空置房的物业管理水平和生活配套设施都非常成熟，很多入住者都已经入住了，小区环境也非常宜人，是自住和投资的不错选择。
购买空置房的时候，业主一定要注意，要查看房子是否有欠费和维修费的情况，如果有，就要求原房主结清欠费，才可以完成购房。