售楼处看房要登记吗

不用在售楼处看房时一定要登记,它对于购房者来说没有任何用处,而且由于个人信息可能会被泄露,会经常接到售楼处和装修公司的电话,所以建议不要登记。

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在售楼处看房时该注意什么?

1、购房者访问售楼部时,shou先要关注房产开发企业的资质证书。一般分为三级,一级是比较好的。还要关注企业的“五证二书”,尤其是大品牌开发商,将会在醒目处贴有该文书。如果接待人员半天都无法找到,购房者应当三思而行。

2、如果想购买房屋,必须对现有的楼层和房价有清楚的了解。要确定自己心仪房源的单价和总价,必须做到心中有数。

3、在购买房源时,要了解房源的特点,包括户型、建筑面积、使用面积公摊面积等。一般来说,电梯房的公摊面积大约在20%左右,如果是装修房,则需要了解装修费用的收取标准。

4、了解小区的物业服务公司、小区车位的配比、车位的收费标准以及是否可买卖都与买房后的居住舒适度有着密切的关联。

5、内容周边配套也决定了这个楼盘的投资上涨空间。其中包括交通设施、教育、医疗、金融及休闲娱乐等,都可以影响楼盘价格涨跌。如果有特别不好的设施(比如:火葬场、垃圾站等),就可能使得这栋楼盘的房价贬值,难以再有转手的赚头。

6、入住时,要注意时间是否能按规定完成,能否取得住宅质量保证书、住宅使用说明书等文件,室内水电、监控系统、煤气及宽带能否正常使用,以及小区内的绿化、照明及公用设施能否正常运行。

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