1、家庭申请的，要求所有家庭成员拥有昌平市户籍。家庭成员以就学、入伍为由暂离昌平市期间仍视为拥有昌平市户籍；单身居民需拥有昌平市户籍。
2、在申请受理日之前，家庭人均年收入或者单身居民年收入连续两年均不超过昌平市规定的购买保障性住房的收入线标准。
3、家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不得超过昌平市规定的购买保障性住房的财产限额。
4、家庭成员或单身居民在昌平市和其他地区毫无住宅建设用地或自有住房。
5、家庭成员或单身居民在申请受理日三年之前，在昌平市和国内其他地区未转让过住宅建设用地或自有住房。
6、家庭成员或单身居民在昌平市和其他国内地区未购买过具有保障性质或政策优惠性质的住房，但作为家庭成员的子女组成家庭或达到规定年龄后申请购买保障性住房的除外。
7、单身居民申请购买保障性住房时，市政府另行制定年龄和面积限制标准，也会设定其他必要的申请条件。
保障性住房分类：公租房、廉租房、社会租赁房
保障性住房是政府为中低收入家庭提供的限定标准、限定价格或租金的住房，主要可分为经济适用房、廉租房、公共租赁房、定向安置房、两限商品房和安居商品房。
1、廉租住房保障是指政府按照规定的条件，通过实物配租、租赁补贴等方式，解决城镇低收入家庭住房困难的住房保障制度。
2、可以这样写：公共租赁住房是政府或有政策支持的住房，其限定了房型、面积以及租金标准，而且面对符合规定条件的对象提供保障性住房服务。
3、政府为城市低收入住房困难家庭提供经济适用住房，以政策优惠、有限的套型和销售价格为基础，以有保障价值的政策住房供应给他们。
4、限价商品房是建设在公开出让的商品房用地上，限定了销售价格、套型面积和销售对象，具有一定保障性质的普通商品房。