公积金按揭买房后还能贷款装修吗

公积金按揭买房后,申请装修贷款并不会发生冲突。不过,装修贷款只能由商业银行提供,而不能申请公积金贷款。在申请装修贷款时,申请人需要准备购房合同、装修合同,以及个人还款能力的证明。

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具体办理材料如下:

1、有效身份证件的原件及复印件

2、有贷款银行认可部门出具的借款人收入证明

3、如提供相应抵押或质押财产权利凭证清单、权属证明及有权处分人(包括财产共有人)同意抵押或质押的证明,并由第三方提供担保,则应提供书面保证人同意提供担保的文件及有关资信证明材料。

4、装修企业必须与建设银行分行签署《合作协议》,才能与客户签订《北京市家庭居室装饰工程施工合同》。

5、拥有装修过的住房的房屋所有权证或者经市房屋土地管理局登记备案的租赁合同。

6、贷款银行规定的其他条款

装修贷款可以满足1到5年的贷款需求,较长期限可以分期60个月,较短可分期12个月,分期数越长,每月的还款金额就越少,压力也会相应减少,但总利息会增加。

装修贷款申请流程:一步一步了解

1、借款人要办理住房装修贷款,需前往办理该项业务的营业网点,填写申请表,提交相关资料,并办理必要的担保手续。

2、客户经理进行调查和审核后,经有权审批的部门审批通过之后,签订借款合同。

3、客户经理办理放款手续,将贷款资金转入借款人在我行个人结算账户上,借款人可以使用贷款资金。

4、借款人可以到营业柜台还款,或在存款账户或银行卡上留足还款金额,并委托贷款银行代扣还款。

5、贷款结清后,银行和客户之间的债权债务关系解除,相关手续需要办理。

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