百科

1、在北京连续满五年缴纳个人所得税证明或者在北京累计满五年的社会保险证明，可以作为证明资格的凭证。

2、有效的北京暂住证

3、购房人及其配偶均在北京没有房屋，且已经结婚。

5、如果在北京以外的地方已经贷款购买过一套房，想在北京再贷款购买房，则需要提供zhi少60%的shou付款，包括60%，且贷款利率会比正常水平上浮10%。

在北京买房时应注意哪些事项？

2、购买北京住房，需要连续五年以上在北京市缴纳个人所得税，从申请当年上一年开始往前推算，每年zhi少一次缴纳（不为零），缴纳年份之间不能有中断，补缴也无效。

北京买房子能否办理落户？

在北京买房办户口，需要满足《北京市郊区小城镇建设试点城镇户籍管理试行办法》所规定的三个条件：一是有效的租赁合同；二是税务机构出具的企业所得税完税证明；三是有足够的赡养能力。

1、必须是在试点城镇有合法固定住所和稳定生活来源的外地人员。

2、在试点城镇实施有限投资

3、不可以只凭购房就办理北京户口。看到“买房办理北京户口”的广告，人们应特别谨慎，较好先到北京公安局户籍管理处咨询，而不要盲目地相信各种包装空话。此外，试点城镇企事业单位还鼓励引进拥有专业技术职称、有突出贡献、具有科技、教育、管理等素质的外地人才。