shou套住房的认定标准
.借贷方面，根据以下准则进行确认：第 一，商业贷款：对于没有住房贷款纪录且在限购之前拥有房产的借款人及其配偶与他们父母登记在房产权证上的住宅，较多可以扣除两套；第二，组合贷款：没有房产，但没有房屋贷款纪录，婚前借款人及其配偶与其父母在产权证上登记，较多可以扣除一套。满足以下条件的房屋即为普通住宅：第 一，五层以下的多层住宅，五层以下的老式公寓、新式里弄、老式里弄等；第二，单位建筑面积不超过140平方米；第三，实际成交价格低于同类地块的1.44倍。若不满足以上条件，则属于非普通住宅。
总的来说，shou套非普通住宅shou付比例在全国各地都没有一个统一的标准。一般情况下，商业贷款shou套非普通住宅要求的shou付比例为40%。关于判断是否为shou套房及是否属于普通住宅的问题一直都是困扰买家的，也希望以上的信息可以提供帮助。