职工缴纳住房公积金后,所存入的费用会进入个人住房公积金账户,属于个人所有,不管断缴多久,都不会作废,账户里的资金也不会清零。不过,断缴公积金会对申请贷款产生影响,一般来说,在申请贷款之前,需要连续缴存6-12个月,贷款期间也必须保持缴存状态,否则就无法用公积金贷款购房。
公积金断缴的影响
1、公积金贷款申请受到影响
申请公积金贷款时,一般需要有连续缴存6个月(部分地区为12个月)的住房公积金,且缴存必须处于正常状态,否则会影响贷款的审批。
2、影响公积金贷款额度的因素
众所周知,公积金余额是每月累计的。如果发生断缴,账户内可用的余额自然会受到影响。因此,公积金贷款额度也会随之减少,因为贷款是以申请人账户内可用余额来计算的。如果余额过低,很可能会导致贷款申请被拒。
3、公积金贷款申请流程及条件介绍
如果已办理公积金贷款,若公积金在连续3个月或累计6个月断缴,或者不能按时足额缴纳,公积金管理中 心有权解除贷款合同,并要求借款人提前归还住房公积金贷款。
公积金使用条件
根据《住房公积金管理条例》第二十四条,职工满足以下条件之一,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额: