.a style='color:blue' href='https://www.kfang.com/gzbk/bq1347' target='_blank'>农村自建房可以改造,但必须满足改造的必要条件,并经过批准方可动工改造自己的房屋。
1、改建农村房屋的要求是,房屋的所有人必须是当地农村户口,以及是当地集体组织的成员。
2、集体建设用地使用权证书和规划许可证
3、实施城乡规划,建设美丽宜居社会
4、土地证、房产证完备,四邻要清清楚楚
申请修建农村房屋的流程
1、申请农村房屋改造
所有准备进行农村旧房改造的人士,请向当地村委会填写农村旧房改造申请书,提出申请。
2、评审公示
村委会在收到村民的农村房屋改造申请后,进行评审及公示,符合条件的申请会提交乡镇人民政府审批。
3、审查公示
乡镇人民政府对村民提交的农村房屋改造材料进行审查,符合条件的报县级住房城乡建设部门,同时也会在乡镇政务公开栏进行公示。
4、核实上报
县级住房城乡建设部门将对申请材料进行复核,符合条件者可以进行农村房屋改造。
5、动工改造
在经过审批后,凭借有效的土地使用证和规划许可证,可以进行农村房屋改造工作,完成改造之后,需要经过相关部门质量检验,达到合格标准之后,再到房屋管理部门进行不动产权登记。
农村老房子改造注意事项汇总
1、由于农村人的预算有限,因此更换部分建材是比较划算的,而且他们有一定的动手能力,因此更换家具部件并不需要花费很多。
2、装修老房子时,墙体装修zhi关重要,因为可能会危害其内部的结构,导致安全问题出现,比如掉皮、开裂等现象,尤其是厕所、厨房等,应更加重视,防止水电设施破坏之后对安全带来危害。如果必要,可以请专业团队进行施工。
3、对于老房子来说,人们更倾向于局部修改,比如墙体固定改造、厨房餐区改造、储物室改造或者部分水电线的翻新等。