.、在选定房地产价格评估机构时，拆迁房主和被拆迁者应协商一致，若协商不成，则采用投票方式确定。
2、房屋征收决定公告发布之日作为被征收房屋价值评估的时点。
3、在初步评估结果公布后，拆迁方应当向被征收的人公示，并进行当场解释。
房屋拆迁评估的流程
1、市、县房地产管理部门应当向社会公布一批具有较高资质、综合实力强、社会信誉良好的估价机构，提供拆迁当事人选择。拆迁估价机构的确定应当公开透明，采取拆迁当事人投票或拆迁当事人抽签等方式确定。
2、拆迁人应当与估价机构签订书面拆迁估价委托合同，以确保其出资的委托评估机构能够准确评估拆迁价格。
3、拆迁当事人应当如实提供拆迁估价所需的资料，并为受托估价机构和估价人员提供协助，使其能够查阅被拆迁房屋的房地产权属档案和相关房地产交易信息，房地产管理部门应当允许查阅。对被拆迁房屋进行实地测量，并记录实地查勘结果并拍摄反映被拆迁房屋外观和内部状况的影像资料，实地查勘记录有拆迁人、被拆迁人和估价人员共同签字认可。
4、估价机构应当在公示7日后，向委托人提供被拆迁房屋的整体估价报告和分户估价报告，并向被拆迁人转交分户估价报告。在此期间，估价机构还要将分户的初步估价结果向被拆迁人公示，并现场进行说明，收集有关意见。
5、拆迁当事人对估价结果有异议的，自收到估价报告之日起5日内，可以向原估价机构提交书面申请进行复核估价，或者委托其它估价机构进行重新评估。